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徵朋友或情人35-58歲, 心想事成身體健康

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michelle227

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2331^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

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原帖由 charlie1314 於 2012-7-28 06:52 AM 發表
only this moment,

要好耐，中國係這方面，50 年時間都做唔到，我估，哈哈

michelle227

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2332^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

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原帖由 michelle227 於 2012-7-28 06:52 AM 發表

明，最近，都看到news，中國第3年增長放援

明了，打壓內地樓價，內地樓唔掂，香港縷都跟住跌

這個point 好有力，班人買屋，可以是在中國各city 買的，當北京上海d 樓唔掂，他們周轉誤來，就要劈價了

th ...

我終於解開左，這個point 最有力，亦是最真確

先前講左好耐，都未到肉，now 到肉

:smile_30: thx

charlie1314

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2333^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

經濟一差樓市好難高位維持，用家好多都仲係供緊樓，有d 什至9成按揭，就算係做七成，銀行估價一跌，有幾多打工仔可以即刻拎幾十萬出黎填銀行的call loan,

唔好睇到大陸人一日係香港，個市就不會跌咁簡單

michelle227

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2334^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

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原帖由 charlie1314 於 2012-7-28 06:50 AM 發表
一間接貨買黎住肯定冇事？一旦衰退，銀行唔願意借錢，用盡一切方法call loan, 問題會一步一步漫延

想問你call loan 的事，我唔係好識，因97年時仍年輕，

如果市好時，bank 借300萬比你，好了，當個市淋，樓價跌2-3成，但你仍可供到，因要來主住和收入

bank 會唔會，call 你，要你補反果個跌價，縮沙話不借300萬咁多？

因我有個fd 曾對我講過，話97時買了樓，後來樓價跌，他要酬錢，欠5萬就是欠5萬，就保不住間屋，

我無再問他原因

故想問你點解？

charlie1314

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2335^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 michelle227 於 2012-7-28 06:55 AM 發表要好耐，中國係這方面，50 年時間都做唔到，我估，哈哈

睇過一個外國學者出書講，內地某些的法治教育國際化程度十年內趕過香港

michelle227

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2336^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 charlie1314 於 2012-7-28 06:58 AM 發表
經濟一差樓市好難高位維持，用家好多都仲係供緊樓，有d 什至9成按揭，就算係做七成，銀行估價一跌，有幾多打工仔可以即刻拎幾十萬出黎填銀行的call loan,

唔好睇到大陸人一日係香港，個市就不會跌咁簡單

ht ...

bank 真係可以即時call loan ，縮沙話唔借柑多錢？補反個跌價？

charlie1314

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2337^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 michelle227 於 2012-7-28 07:01 AM 發表想問你call loan 的事，我唔係好識，因97年時仍年輕，如果市好時，bank 借300萬比你，好了，當個市淋，樓價跌2-3成，但你仍可供到，因要來主住和收入bank 會唔會，call 你，要你補反果個跌價，縮沙話不借 ...

ps, 我97得果10歲都冇

例如你層樓一千萬，做七成，即係借七百，估價跌到八百萬，七成即係五百六，你拎唔到一百四十出黎你層樓凍過水，

michelle227

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2338^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 charlie1314 於 2012-7-28 07:02 AM 發表
睇過一個外國學者出書講，內地某些的法治教育國際化程度十年內趕過香港

教育國際化可以10年內高過香港唔奇，

但法治，我覺得難d

係法治:smile_38: 內地連貪污都未攪得掂

點講法治

charlie1314

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2339^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 michelle227 於 2012-7-28 07:03 AM 發表 bank 真係可以即時call loan ，縮沙話唔借柑多錢？補反個跌價？

銀行冇錢要call loan 好正常，而家做到9成按揭，遲d 做唔到果陣，果堆用家會點？

michelle227

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2340^# 大中小簡繁發表於 2012-7-28 只看該作者

引用:

原帖由 charlie1314 於 2012-7-28 07:05 AM 發表
ps, 我97得果10歲都冇

例如你層樓一千萬，做七成，即係借七百，估價跌到八百萬，七成即係五百六，你拎唔到一百四十出黎你層樓凍過水，

我明，我識計，但想知，唔係以先前借時作準的嗎？已經答應借左咁多，就係柑多

bank 真的是會call loan ？就算他供到，都要他補反差價？

是個個人都要跟住個bank 估價去補差價，是嗎？

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